小石川コーポビアネーズ

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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1階 / 43.2㎡の場合

相場
4,305万円
99.7万円/㎡
2,275
3,628
4,982
6,335
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,982万円
84.0万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
小石川コーポビアネーズ
3,480万円（80.6万円/㎡）/ 1階 / 43.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,480万円80.6万円1階 43.2㎡ 2DK西
2025/11/013,980万円92.1万円1階 43.2㎡ 2DK西
2025/10/264,480万円103.7万円1階 43.2㎡ 2DK西
2023/12/022,398万円66.8万円2階 35.91㎡ 1K+S東
2023/11/262,398万円66.8万円2階 35.9㎡ 1K+S東
2023/10/142,498万円69.6万円2階 35.91㎡ 1SK東
2023/09/173,399万円78.7万円3階 43.2㎡ 1LDK+南西
2023/09/053,399万円78.7万円3階 43.2㎡ 1LDK西
2023/09/033,499万円81.0万円3階 43.2㎡ 1LDK南西
2023/08/252,498万円69.6万円2階 35.9㎡ 1K+S東
2023/07/153,699万円85.6万円3階 43.2㎡ 1LDK西
2023/07/082,680万円74.6万円2階 35.91㎡ 1K+S東
2023/07/083,699万円85.6万円3階 43.2㎡ 1LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
小石川コーポビアネーズ
文京区小石川二丁目
春日駅4分 3,480万円80.6万円43.2㎡2DK1階 / 5階建 西1979年55戸RC
2024/12/09藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,299万円92.1万円46.68㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年83戸SRC
2025/11/02ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、文京区では35.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
文京区
95.4万円/㎡
前年比+35.2%

マンション概要

マンション名小石川コーポビアネーズ
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩4分
築年月1979年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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