1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
103.0万円/㎡
前年比+6.6%
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小石川コーポビアネーズ
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 35.91㎡の場合
相場
2,835万円
79.0万円/㎡
1,518
2,396
3,275
4,153
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜3,275万円
66.7万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
小石川コーポビアネーズ
2,398万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 35.91㎡ / 1K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | 2,398万円 | 66.8万円 | 2階 | 35.91㎡ | 1K+S | 東 |
| 2023/11/26 | 2,398万円 | 66.8万円 | 2階 | 35.9㎡ | 1K+S | 東 |
| 2023/10/14 | 2,498万円 | 69.6万円 | 2階 | 35.91㎡ | 1SK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,399万円 | 78.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,399万円 | 78.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,499万円 | 81.0万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,498万円 | 69.6万円 | 2階 | 35.9㎡ | 1K+S | 東 |
| 2023/07/15 | 3,699万円 | 85.6万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 74.6万円 | 2階 | 35.91㎡ | 1K+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,699万円 | 85.6万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | 小石川コーポビアネーズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,398万円 | 66.8万円 | 35.91㎡ | 1K+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 3,298万円 | 75.0万円 | 44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/31 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 65.8万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/19 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,580万円 | 51.3万円 | 30.8㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,500万円 | 80.4万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 2,580万円 | 68.5万円 | 37.69㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/22 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 1,890万円 | 64.8万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/09/22 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,680万円 | 51.8万円 | 32.44㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では6.6%上昇しています。